Где самые дешевые квартиры в России в 2019 году

Самые дешевые квартиры в россии Просторное и комфортное жилье необходимо каждой семье, это одно из первых условий нормальной, здоровой, безопасной жизни.

На рынке представлено огромное количество квартир в высотках, в таунхаусах, в дуплексах. Они имеют различную стоимость, делятся на несколько категорий в зависимости от цены. И жилье «элит» (премиум) класса доступно не всем, только части населения с большим доходом.

К сожалению, и бюджетные квартиры также могут приобрести не все граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий. Особенно много нужно потратить на приобретение жилой недвижимости в столице, Санкт-Петербурге, других крупных городах.

А есть ли регионы, где более низкие цены на квартиры? Стоимость квадратного метра жилплощади зависит от многих факторов, в том числе и от населенного пункта.

Где самые дешевые квартиры в России, в каком регионе можно купить жилье по доступной цене? Если профессия позволяет быстро найти работу в любом городе, стоит рассмотреть вариант переезда, позволяющий быстро и недорого купить квартиру.

Где в России самые дешевые квартиры

Известно, что московская недвижимость самая дорогая, немногим уступает ей в цене и недвижимость Санкт-Петербурга. Эти города притягивают все больше людей, каждый из приезжих старается найти работу и решить вопрос с проживанием. Поэтому желающих купить жилье много, и это не может не повлиять на стоимость квадратного метра квартир.

ВНИМАНИЕ! К тому же и уровень жизни, цен в Москве намного выше, чем в других города, уровень зарплат. Это еще один фактор влияния на ценовую политику рынка недвижимости.

Тогда в каком городе самая дешевая недвижимость? Низкие цены на квартиры могут стать решающим фактором для переезда семьи или одинокого человека, решившегося на покупку для себя жилплощади.

Ведь работу найти намного проще, чем собрать большую сумму денег на такую дорогую покупку. Поэтому при выборе жилья многие интересуются информацией и о том, в каких городах цены на жилье невысокие, можно ли там найти работу, насколько развита инфраструктура:

  • По данным статистики самая дешевая квартира на данное время может быть в Грозном (22 000 рублей за квадратный метр). Но это место не считается безопасным, поэтому желающих покупать там жилье и переселяться на постоянное проживание немного.
  • Не привлекателен для потенциальных покупателей и самый дешевый рынок недвижимости и в Магасе, Махачкале. Жизнь здесь не считается спокойной, поэтому даже стоимость квадратного метра в 26 000 рублей не имеет значения.
  • Дешевеет жилье и в некоторых обособленных городах. Примером может служить городок Асбест в Свердловской области. Здесь также цена квадратного метра около 20 000 рублей. Цена привлекательна, но мало кого заинтересует, особенно тех, кто хочет выбрать перспективное место жительства, с оглядкой на несколько поколений семьи вперед.

Москва и Подмосковье

Если анализировать стоимость жилья по городам, то Москва выступает в списке самых дорогих. Есть ли возможность приобрести доступную квартиру в столице или недалеко от нее? Риэлторы рекомендуют обратить внимание на населенные пункты, расположенные недалеко от мегаполиса. В Смоленске можно найти многоквартирный дом со стоимостью от 24 000 рублей за метр квадратный.

Есть предположения у аналитиков, что цена может еще подешеветь. Где еще стоит поискать недвижимость тем, кто хочет жить недалеко от столицы? Можно рассмотреть дома в сельской местности, квартиры в небольших провинциальных городках. При наличии машины не будет проблемой поездка в Москву.

Падение цен

Самые дешевые квартиры в россии Москва активно и постоянно развивается, увеличивается, застраивается. Но вместе с тем растет и количество лиц, стремящихся в столицу на работу и для постоянного проживания.

Ценовая политика на рынке недвижимости не изменится, стоимость квартир меняться в сторону уменьшения не планирует. Поэтому тем, кто не обладает большими капиталами, лучше купить квартиру на некотором расстоянии от этого мегаполиса.

ВНИМАНИЕ! Стоимость квадратного метра зависит от расстояния до крупных городов. Чем дальше от Москвы, тем жилье будет более дешевым.

Москва с каждым годом расширяет свои границы, включает в свой состав новые районы. Есть вероятность, что купленная в пригороде квартира скоро станет настоящей московской недвижимостью, значительно возрастет в цене.

Дешевое жилье

Ранее были указаны города с самой низкой ценой, но они считаются не благоприятными для проживания. Поэтому потенциальные покупатели из других населенных пунктов не рассматривают для покупки квартиры в грозном или Махачкале, только местные жители.

Но можно изучить и другие, подходящие по критерию дешевое жилье, названия городов:

  1. Недорогие относительно квартиры в Ставрополе, Новокузнецке. На данное время стоимость квадратного метра квартиры в них от 37 тысяч рублей. Но в таких населенных пунктах есть и жилье других классов, что расширяет возможности поиска.
  2. Всего 24 000 рублей стоит квадратный метр квартиры в городе Кинешма (Ивановская область).
  3. Дешевые также города Губкин (что в области Белгородской) и Прокопьевск (область Кемеровская). Там нужно заплатить 32 000 или 30 000 рублей за метр жилплощади соответственно.
  4. В городах Саратовской области продается жилье по 36 000 рублей за метр. Это также считается ценой небольшой, по сравнению с другими городами, особенно Москвой и Санкт-Петербургом.
  5. Свыше 36 000 рублей нужно отдать за квадратный метр в Ессентуках, чуть больше – в Бийском, этот город расположен в алтайском крае.
  6. Следующий в списке уже упомянутый Ставрополь.
  7. В Тульской области можно найти недвижимость с ценой около 40 000 рублей за кв. м, немного дороже жилье в Владикавказе, Ангарском (Иркутская область).
  8. В самом Саратове метр жилья стоит от 41 000.

Следует учесть, что приведенные данные касаются жилья на вторичном рынке, в основном это квартиры-хрущевки, жилье еще более старшего возраста. Если покупателя интересует новостройка, нужно рассчитывать на дорогие цены, хотя они и несколько будут отличаться от московских.

Как найти

Семье следует определиться, что для нее важнее – купить доступную квартиру или остаться на съемной жилплощади в столице. Ждать, что жилье в Москве подешевеет, бесперспективно. Но всегда возможны варианты срочной продажи, при которой продавец согласен на большую скидку, лишь бы быстрее оформить сделку и получить деньги:

  • Для поиска недорого жилья можно использовать различные источники информации – объявления в прессе, на специальных сайтах, на досках объявлений.
  • Помогут расспросы родственников, знакомых, коллег. Важно использовать любые способы поиска информации, один из них обязательно даст результат.
  • При выборе квартиры важно учесть не только ее стоимость. Жилье выбирается на многие годы, даже десятилетия. Очень важно, чтобы оно было удобным, надежным, безопасным. Критериями выбора квартиры станет и ее площадь, планировка, этажность, состояние, инфраструктура. Возможны и другие требования к новому дому, например, близкое расположение школы или детского садика.
  • Когда появится вариант подходящей квартиры, даже если ее стоимость не устраивает, стоит найти возможность поговорить с владельцем, провести торги. Обычно торг подразумевается многими продавцами, но не все покупатели заговаривают о снижении стоимости недвижимости.
  • Внимательным нужно быть к таким вариантам, как «срочная реализации». Они могут быть привлекательны по цене, но является ли картина продажи реальной. Часто такой ширмой, как «срочная продажа», пользуются аферисты, которые пытаются продать совершенно чужую недвижимость.

Практические советы

Для многих покупателей имеет большое значение место расположения будущего дома. В таком случае стоит воспользоваться таким простым способом получения информации, как поклейка объявлений. Их следует оставить на досках объявлений возле подъездов, в других разрешенных местах.

В объявлении можно указать, какая именно ценовая категория интересует, возможно продавец захочет снизить цену для реального покупателя.

ВАЖНО! Нужно учесть, что по таким объявлениям будут звонить не только владельцы жилья, но и риэлторы, заинтересованные в получении своего процента за сделку.

Выбранный вариант квартиры следует хорошо изучить, даже полезной будет информация о соседях. Не рекомендуется сильно восхищаться жильем, уверять владельца, что вы обязательно его купите. Пускай собственник считает, что у вас несколько выгодных вариантов, в его недвижимости вы заинтересованы в меньшей степени. Тогда он, возможно, сделает выгодное предложение по скидке.

Но даже если уже решен вопрос с покупкой, не лишним будет повторный осмотр жилья. Эмоции утихнут, появится объективный взгляд, позволяющий выявить недостатки. Серьезное замечание по состоянию жилья может стать поводом для снижения цены. Для того, чтобы получить выгодную скидку и купить квартиру дешевле, придется проявить некоторые актерские способности.

Законом это не запрещено, главное, чтобы не было обмана. Можно даже сказать продавцу, что для покупки не хватает некоторой суммы, если сделка станет для него реальной, на эту сумму он может снизить также цену.

Еще одна возможность снизить расходы на приобретение жилплощади – заниматься всем процессом самостоятельно, не прибегая к дорогим услугам риэлтора. Но нужно действовать грамотно, осторожно, тщательно проверяя все документы, оформление сделки. И сил, времени придется потратить намного больше.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Юридические онлайн консультации
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: