Акт о фактическом проживании

Постоянное место проживания подтверждает регистрация и прописка, указанная в паспорте. Но по ряду причин человек может некоторое время жить в другом месте. Если необходимо подтверждение такого факта, составляется специальный акт фактического проживания в квартире с подписями свидетелей (например, соседей).

С особенностями составления данного документа знакомы немногие, поэтому информация о том, как составляется акт о проживании по адресу подтвержденный соседями, когда он может понадобиться, будет полезной и актуальной при решении многих вопросов, в том числе и конфликтных.

Что это такое

Таким термином называется жилое помещение, в котором человек реально проживает, независимо от того, где он прописан. Регистрация места жительства имеет большое значение, в том числе и для расчета коммунальных платежей, начисления тех или иных выплат, для определения места нахождения гражданина в то или иное время.

Сведения о проживании важны для миграционных служб, регулирующих нахождение иностранных лиц в стране.

Необходимость

Данный документ только на первый взгляд не представляет ценности. Но иногда только с помощью его можно разрешить серьезные проблематические ситуации:

  • Выполняется перерасчет коммунальных платежей, если в указанном в платежке количестве фактически проживающих есть ошибка. Для перерасчета одному из членов семьи следует подать заявление в расчетный отдел УКа, ЖЭКа, начисляющего платежки по коммуналке.
  • Также составление акта необходимо, если нужно доказать незаконное проживание граждан в арендованной квартире.
  • Оформляется акт после проверки и для доказательства факта проживания человека именно на месте регистрации.
  • Часто подобный документ составляется для полиции, следователей при расследовании криминальных дел. Факт проживания или не проживания устанавливается на основании опроса соседей, они ставят подписи в акте как свидетели.
  • Понадобится документ может и для миграционных служб, если речь идет об иностранцах, незаконно проживающих на той или иной площади.
  • Составить такой акт, включающий свидетельские показания, нужно для выселения лица, не проживающего реально по месту своей прописки.

Коммунальные платежи зависят не только от площади квартиры, но и от количества прописанных. Если человек только зарегистрирован на жилплощади, но проживает в другом месте, не вносит свою часть квартплаты, можно на основании данного акта выписать его.

Преимущества

Если на основании документа гражданин будет выписан из квартиры, он потеряет свои права на недвижимое имущество:

  1. Справка о проживающих в действительности в квартире нужна для выселения лица, живущего в другом месте длительное время и не желающего выписываться
  2. Соседи могут избавиться от нерадивых квартирантов, проживающих в арендованной квартире незаконно и нарушающих порядок.
  3. Можно сэкономить на коммунальных платежах, если при их начислении будет использоваться количество жильцов, реально проживающих на жилплощади, а не прописанных формально.
  4. Один из родителей может использовать данную справку для того, чтобы требовать алименты на ребенка. Акт о совместном проживании только одного родителя с ребенком будет важным аргументом для суда.
  5. Понадобиться может акт проживания совместного для детского сада, школы.

Какую информацию содержит акт

Основная задача данного документа – доказать факт проживания или не проживания человека относительно места регистрации. И текст составляется с учетом данной задачи.

  • Указывается дата составления, место.
  • Дается информация о том, живет гражданин по данному адресу фактически или нет.
  • Приводятся доказательства этого факта, свидетельские показания.
  • Если акт составляется на основании показаний соседей, они должны поставить свои подписи и указать свой статус.
  • Соседи также указывают в акте свои паспортные данные.
  • Желательно указать тот адрес, по которому человек проживает в действительности (если он известен).

Кто может инициировать составление

Такой документ составляется разными лицами, обычно инициатива исходит от того, кто заинтересован в установлении факта фактического проживания человека:

  1. Когда нужно сделать перерасчет по коммунальным, в документе нуждаются родственники, проживающие на одной жилплощади.
  2. Также документ инициирует семья, если гражданина нужно выписать из квартиры.
  3. Могут настаивать на проверке соседи, которые недовольны поведением квартирантов.
  4. Также уполномочены составлять данный акт участковый, работники ЖЭКа, представители органа регистрации и прописки.
  5. Если нужно вставить из квартиры арендаторов, не желающих добровольно покидать жилье, владелец недвижимости также может воспользоваться возможностями данного документа.

Для оформления акта собирается комиссия. Подпись должен поставить и человек, о чьей регистрации идет речь. В случае, когда он отказывается подписывать документ, достаточно свидетельств от соседей по квартире, представителей УК.

Куда подается

Подается документ по месту запроса. Если нужно выписать человека, акт передается в паспортный стол, при расчете коммунальных – в УК. Для выселения иностранцев с арендованной ими квартиры – в миграционную службу. Для того, чтобы документ был рассмотрен, важны показания свидетелей (соседей), их подписи.

ВНИМАНИЕ! Также рекомендуется поставить подпись представителя УК, вместе с которым проводится проверка фактического места проживания гражданина.

Правила оформления

Для оформления документа необходимо организовать специальную комиссию, в состав которой входит участковый, представитель УК (ЖЭКа), кто-то из соседей. Проверка факта проживания проводится в присутствии владельца квартиры. Строго стандарта для составления акта нет, есть только общие рекомендации.

 Акт о фактическом проживании После того, как соберется комиссия, она проверяет указанное помещение, в котором проживает или не проживает нужный человек. В акте указывается место проверки и доказательства факта. В конце свидетели, члены комиссии ставят свои подписи.

Дальше документ передается по месту использования или требования. Рекомендуется приложить к акту другие доказательства факта, например, это могут быть фотографии, подтверждающие постоянное присутствие гражданина в квартире, ее посещение им.

Иногда для подтверждения проживания гражданина по тому или иному указанному адресу нужно обратиться даже в суд. Подается заявление, оплачивается пошлина, подбираются реальные свидетели. Вместе с заявлением следует подать справку из ЖЭКа о составе семьи.

Что нужно помнить

Для того, чтобы данный документ был рассмотрен соответствующими органами и имел ожидаемое действие, следует не забыть о тех данных, которые обязательно должны быть в бумаге. Несмотря на то, что единого образца для такого документа нет, без некоторых сведений он будет считаться недействительным:

  • Обязательно нужно написать название «Акт».
  • Должны быть не только подписи соседей, но и их паспортные данные.
  • Указывается адрес квартиры.
  • Важно написать, живет или не живет гражданин на указанной жилплощади.
  • Акт должен быть подписан, проставляется дата его составления.

Независимо от того, куда подается бумага, она заверяется или представителем УК, или участковым.

ВНИМАНИЕ! Если такой акт составляется представителями следственного органа, административного, дополнительно оформляется и акт осмотра помещения.

Проживание без регистрации

Соседи могут вызвать комиссию для определения законности проживания тех или иных лиц в арендованной квартире. Если у квартирантов отсутствует временная прописка по указанному адресу, комиссия устанавливает, как долго они здесь живут, не нарушен ли миграционный режим.

 Акт о фактическом проживании При приезде в страну из-за границы или при переезде в другой город для работы, учебы, следует позаботиться о временной регистрации. Она выдается только на 90 дней. Если в ходе проверки окажется, что у лица нет временной регистрации по указанному адресу или ее срок уже истек, виновному нужно будет выплатить штраф.

Наказание соответствует нормам статьи 19.15.1 КоАП РФ, рассматривающей проживание по месту пребывания или жительства без регистрации. Сумма штрафа – 2000-3000 рублей. В Москве или Санкт-Петербурге нужно будет заплатить и до 7000 рублей.

Временная регистрация не нужна тем, кто живет фактически по другому адресу, но в пределах города, кто живет у родственников, кто живет на арендованной квартире и имеет прописку в этом же населенном пункте.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Юридические онлайн консультации
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: