Нормы температуры в подъезде жилого дома
4.4. оптимальные и допустимые параметры микроклимата для жилых зон (включая общежития), дошкольных, общественных, административных и бытовых зданий следует принимать для соответствующего периода года в пределах цен параметров, приведенных в таблице 1-3.
Эксперт рассказала, как вернуть часть коммунальных платежей
Эксперты по недвижимости Людмилы Анисимовой расскажут, как в квартире будет холодно, кто будет за нее отвечать, как добиться тепла и как вернуть часть коммунальных счетов.
Это зависит от погоды в конкретном месте. По закону, коммунальное предприятие должно активировать отопление, если среднесуточная температура ниже 8 градусов Цельсия в течение пяти дней. На следующий день необходимо включить систему отопления.
В некоторых многоквартирных домах возможно более раннее включение системы отопления, если подано коллективное заявление, согласованное с жильцами квартир. В дальнейшем его нельзя нагревать.
Весной отопление отключается, если среднесуточная температура в течение пяти дней превышает 8°C.
Роспотребнадзор напомнил о допустимых нормах температуры в жилых зданиях
На официальном сайте службы сегодня появилась соответствующая информация. В ней объясняется, как холод, тепло, влажность и сухость воздуха в жилых помещениях влияют на здоровье, каковы оптимальные температурно-влажностные режимы в жилых помещениях и кто несет ответственность за их нарушение.
Роспотребнадзор напоминает, что в комнатах отдыха допустимая температура для холодного периода должна составлять 18-24 градуса Цельсия, а для теплого — 20-28 градусов Цельсия (ГОСТ 30494-2011. «В пространстве»). Обеспечение жильцам оптимальных параметров микроклимата в доме должно контролироваться коммунальной и управляющей компанией — именно они могут понести административные санкции за нарушение установленных правил.
Кроме того, в документе перечислены негативные последствия нарушения оптимального температурного режима в жилых помещениях для здоровья проживающих в них граждан. Таким образом, повышение температуры в районе может привести к снижению работоспособности (физической и умственной), более быстрой утомляемости и увеличению нагрузки на сердечно-сосудистую систему. Это также повышает риск простудных и респираторных заболеваний. Во-вторых, в холодную погоду существует риск возникновения острых респираторных инфекций (ринита, бронхита, пневмонии, ангины). Также обостряются хронические заболевания сердечно-сосудистой, опорно-двигательной, выделительной, эндокринной и периферической нервной систем.
Таблицу с требованиями к качеству коммунальных услуг, включая срок действия разрешений на предоставление коммунальных услуг, см. в Энциклопедии решений компании «Гарант Систем» «Управляющие компании по управлению многоквартирными домами». Три дня бесплатного полного доступа!
Что касается влажности, то недооценка негативно сказывается на состоянии кожи и слизистых оболочек, а повышение может быть изнурительным, влияющим на общее состояние здоровья. ‘Длительное воздействие этого фактора способствует снижению иммунитета. Обостряются хронические заболевания. Особенно страдают люди с хроническими заболеваниями легких, сердечно-сосудистой системы, опорно-двигательного аппарата и различными кожными заболеваниями», — подчеркивается в докладе.
Если температура в квартире выходит за пределы нормативных значений, эксперты рекомендуют подать письменную жалобу в управляющую компанию дома о несоблюдении параметров микроклимата. Если результаты не устраивают потребителя, жалобу можно направить в службу Роспотребнадзора или муниципальную жилищную инспекцию.
Жильцы зданий также должны соблюдать нормы температуры и влажности в помещениях. Для этого они не должны
Регулирование: температура на лестничной клетке
Указ Президента Российской Федерации от 11 октября 2007 г. N 1495 (ред. от 24 декабря 2021 г.) «Об утверждении общевоинских уставов Вооруженных Сил Российской Федерации» («Об утверждении общевоинских уставов Вооруженных Сил Российской Федерации», «Дисциплинарный устав Вооруженных Сил Российской Федерации», «Правила безопасности и охраны Вооруженных Сил Российской Федерации», «Дисциплинарный устав Вооруженных Сил Российской Федерации», «Правила Вооруженных Сил Российской Федерации») 5. Коридоры, прихожие, главные выходы и аварийные выходы, а также лестницы должны оставаться свободными и беспрепятственными в любое время. Двери на входах в штаб, казармы, мастерские, клубы и другие помещения должны открываться наружу. Запрещается перекрывать аварийные выходы и покрывать стены и потолки лестничных клеток и коридоров горючими материалами.
Откройте документ в системе КонсультантПлюс: «Методические рекомендации по обучению в области гражданской обороны, предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций и обеспечения пожарной безопасности» (утв. МЧС России 30 июня 2014 г.) Анализ пожара, и проверка практики огнезащиты для исследования Скорость и характер дыма в высотных зданиях без встроенных систем указывает на то, что Скорость распространения дыма в лестничных клетках составляет 7-8 м/мин. Если пожар возникнет на одном из нижних этажей, то через 5-6 минут дым распространится по всей высоте лестничной клетки. Уровень задымленности таков, что находиться на лестничной клетке без средств индивидуальной защиты органов дыхания невозможно. В то же время на верхних этажах, особенно на подветренной стороне, образуется дым. Снижение видимости, паника и токсическое воздействие продуктов горения могут привести к гибели людей. Нагретые продукты сгорания, попадающие на лестничную клетку, повышают температуру. Было установлено, что уже через пять минут после пожара температура на лестничных клетках, примыкающих к пожарным, достигает 120-140°C, что значительно превышает максимально допустимую для человека температуру.
О температурном режиме в жилых зданиях
Дома не могут быть комфортными, если в них слишком холодно, слишком жарко, слишком влажно или слишком сухо. Помимо комфорта, слишком высокие или слишком низкие температуры и влажность могут оказывать негативное влияние на здоровье.
Высокая внутренняя температура приводит к снижению работоспособности, как физической, так и умственной. Усталость начинается раньше. Это увеличивает нагрузку на сердечно-сосудистую систему. Подавление иммунной системы повышает риск простудных и респираторных заболеваний.
Работники, подверженные простудным заболеваниям, часто страдают от ринита, бронхита, пневмонии и стенокардии.
Помимо высокого риска развития острых респираторных инфекций (ринита, бронхита, пневмонии, стенокардии), простуда является фактором, обостряющим хронические заболевания сердечно-сосудистой, опорно-двигательной, выделительной, эндокринной и периферической нервной систем. Например, это относится к ишемической болезни сердца, гипертонии и диабету.
Низкая влажность отрицательно влияет на кожу и слизистые оболочки человека — она высушивает их и облегчает проникновение в организм различных вирусов и бактерий.
Высокая влажность, особенно в сочетании с высокой температурой, усугубляет общее состояние и может быть изнурительной. Длительное воздействие этого фактора ослабляет иммунную систему. Обострение хронических заболеваний. Особенно страдают люди с хроническими легочными, сердечно-сосудистыми и костно-мышечными заболеваниями, а также с различными кожными заболеваниями.
В помещениях с повышенной влажностью быстро развивается сырость и серая плесень, поражающая мебель, стены и потолки и негативно влияющая на здоровье человека, вплоть до возникновения аллергических реакций, респираторных заболеваний и бронхиальной астмы.
Существуют правила, которые делают пребывание в жилых домах безопасным и комфортным.
В обязанности жилищных органов и управляющих компаний входит обеспечение оптимального внутреннего климата в домах для жильцов.
Правила, касающиеся температуры и влажности в жилых помещениях, являются законными, и их несоблюдение может привести к административным санкциям. Если температура в вашей квартире значительно отличается от нормальной, вы должны подать письменную жалобу в домоуправляющую компанию. Если арендатор не удовлетворен результатом апелляции, рекомендуется подать жалобу в Федеральную службу по защите прав потребителей РФ и жилищную инспекцию города Хьюман-Уэллс или части города Санкт-Петербурга.
Арендаторы также обязаны соблюдать нормы температуры и влажности — не оставлять открытыми окна в холлах в холодное время года, не разбирать воздуховоды и сушилки в квартирах, разрезать или строить секции также запрещено. Гостиная с балконом и лоджией — все это должно быть согласовано в установленном порядке.
Роспотребнадзор напомнил УО о нормах температуры и влажности в МКД
Роспотребнадзор напомнил управляющему органу о нормах температуры и влажности в здании. Нарушение температурно-влажностного режима также может негативно сказаться на здоровье жильцов, в связи с чем управляющая организация может получить управленческий штраф.
Роспотребнадзор ссылается на ГОСТ 30494-2011. Это говорит о том, что существует два варианта приемлемых температур в жилых помещениях: один применяется в теплое время года, а другой — в отопительный сезон. В теплое время года температура в отделении MFB колеблется в пределах 20-28 градусов Цельсия, зимой — ниже 18 градусов Цельсия и не ниже 24 градусов Цельсия.
Роспотребнадзор напоминает, что высокие температуры опасны для жителей квартир. Он приводит к усталости и проблемам с сердцем, а низкий — повышает риск распространения респираторных инфекций. То же самое относится и к влажности.
В случае нарушения температурно-влажностного режима на управляющую организацию может быть наложен административный штраф в соответствии со статьей 7.23 КоАП РФ. Роспотребнадзор подчеркнул, что ответственность за соблюдение этих двух параметров несет не только управляющая организация, но и сами собственники многоквартирных домов.
Управляющие компании должны напоминать жильцам квартир о том, что нельзя оставлять открытыми входные окна, убирать полотенцесушители и вентиляционные отверстия из квартир, возводить радиаторы или вырезать части приборов.
Демонтаж радиаторов — распространенная ошибка, которую совершают жители квартир. О том, почему не следует делать это самостоятельно, вы можете узнать в наших ресурсах.
Что делать, если в подъезде низкая температура? Разъясняет Александр Козлов
В зимний период вход в квартиру должен быть отапливаемым до температуры не менее +16°C. Если температурный режим нарушен, необходимо уведомить управляющую компанию для выяснения причины проблемы, отметил в беседе в ER.RU федеральный координатор депутатского проекта «Школа потребительского просвещения» княгини Московской Александр Козлов.
По его словам, помимо отопления, важно уделить внимание входным окнам и дверям. Согласно правилам, они должны иметь уплотнительные прокладки и плотно прилегать к оконному или дверному проему. ‘Управляющим организациям необходимо напоминать жителям о том, что нельзя оставлять жилые дома открытыми, особенно в морозы. Это может привести к повреждению общего имущества, например, к замерзанию радиаторов», — сказал депутат.
Если жильцы вдруг замечают, что стекла разбиты, подоконники вылетают, вентиляционные двери — по закону срок устранения этой неисправности зимой составляет 24 часа, пояснил Александр Козлов.
‘Входные двери, независимо от времени года, должны быть восстановлены в течение 24 часов. Помимо стекла, окна и двери должны иметь функциональную фурнитуру, такую как ручки, петли и запорные механизмы. Если температура не соответствует параметрам, руководящий орган может получить административный штраф за нарушение стандартов предоставления государственных услуг населению».
Он добавил, что если управляющая компания бездействует для решения проблем, связанных с теплом в холле, следует обратиться в Департамент жилищной инспекции или Роспотребнадзор. Следующее дело находится в прокуратуре.
‘Но помните, что ответственность за поддержание тепла на лестничных клетках лежит и на жильцах. К сожалению, некоторые жильцы выходят на улицу и курят в коридоре (что также является преступлением) и часто оставляют окна открытыми. Весь дом замерзает», — сказал он.
По его словам, жители имеют право на перерасчет за некачественные коммунальные услуги, независимо от того, кто несет ответственность — управляющая компания или поставщик ресурсов.
Председатель Комитета по государственному строительству и местному самоуправлению Палаты Представителей Московской области, координатор федеральной программы «Школы для грамотных».
1 Область применения
Настоящий стандарт устанавливает параметры микроклимата зон обслуживания жилых учреждений (включая общежития), а также качество воздуха дошкольных, общественных, административных и жилых зданий и зон обслуживания этих учреждений, оптимальные и допустимые параметры микроклимата и качества воздуха.
Данный критерий не распространяется на параметры микроклимата рабочих зон промышленных предприятий.
Какая температура должна быть на лестничной клетке
Сайт Службы государственного жилищного надзора Астраханской области проинформировал управляющие организации и ТСЖ о том, что в осенне-зимний период места общего пользования в подъездах (лестничные клетки, лифты и коридоры) необходимо отапливать для поддержания нормальной температуры.
Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить исправное состояние строительных конструкций, системы отопления и водопровода на лестничной клетке, а также нормальный температурно-влажностный режим в лестничной клетке (раздел 3.2.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, Постановление 170 ГосстрояРФ) (одобрено № 1).
Согласно таблице 5.27 Санитарных правил и норм, СанПиН 1.2.3685-21 «Санитарные требования и требования безопасности и (или) безвредности для человека факторов жизнедеятельности», допустимая температура для лестничных клеток составляет от 14 до 20°.
Уважаемый читатель!
Чтобы не пропустить ничего важного в сфере ЖКХ, выберите, где следить за нашими обновлениями в Telegram или ВКонтакте➜. А самые полезные и популярные материалы в виде карточек вы найдете на нашем канале Zen.
На что обратить внимание?
Трудно судить самостоятельно, готов ли ваш многоквартирный дом к зимнему сезону. Виктор Федорук, член координационного комитета организации «Жилищная солидарность», советует обращать внимание на самые очевидные визуальные признаки. Все наружные двери должны быть оснащены ставнями или пружинами, а между панелями не должно быть щелей. Не должно быть протечек, а стекла в окнах не должны быть разбиты. Отсутствие хотя бы одного из этих пунктов указывает на то, что дом не подготовлен должным образом. Системы отопления и водоснабжения должны быть своевременно промыты. Жители не должны получать дополнительную плату за выполняемую работу. Все расходы на сезонное обслуживание уже включены в раздел счета «Обслуживание и ремонт».
Состояние здания традиционно проверяется комиссией, состоящей из сотрудников управляющей компании и как минимум одного жильца, уполномоченного представлять интересы дома. Это может быть член товарищества собственников, инициативной группы или любой человек, избранный на собрании. Отчет, подготовленный в ходе проверки, должен быть представлен в надзорный орган. Например, в Москве это Московский жилищный инспектор. Затем сотрудники агентства должны снова посетить каждый дом, чтобы убедиться, что вся собранная информация соответствует действительности. Но эти правила часто игнорируются», — сказал Федорук.