Коммунальные услуги, которыми мы не пользуемся. Можно ли не платить?

За какие услуги жкх можно не платить
Дорогие посетители сайта. Вы можете помочь нам в развитии, переведя хотя бы 50 рублей на яндекс кошелек. Спасибо!

За какие услуги жкх можно не платить

Долги по ЖКУ на сумму до 500 000 рублей могут быть взысканы управляющей компанией на основании судебного решения. Другими словами, решения выносятся в течение пяти дней и не требуют присутствия обвиняемого.

За какие коммунальные услуги можно не платить и на сколько они подорожают с 1 июля 2022 года

Россиянам придется платить больше денег за коммунальные услуги из-за повышения цен с 1 июля 2022 года. Однако сэкономить можно. Вы не можете платить за некоторые услуги. Почему aif.ru.

В зависимости от вашего места жительства коммунальные платежи увеличиваются на 2,9-6,5%. В настоящее время, по данным Счетной палаты РФ, россияне тратят на оплату коммунальных услуг до 10% своего дохода.

Что будет за неуплату

1. штрафы.

Накопление пени начинается с 31-го дня оплаты, если накоплен долг по коммунальным услугам. Размер штрафа зависит от суммы просроченного платежа.

Правила оплаты коммунальных услуг и ответственность за просрочку платежей: см. Раздел VII Закона о жилье и коммунальных услугах

Если платеж просрочен в течение 90 дней, необходимо добавить штраф в размере 1/300 ежедневной базовой процентной ставки. С 91-го дня штраф увеличивается до 1/130 от базовой цены за день просрочки. Процентная ставка в настоящее время составляет 7,75% в год. Вы можете отслеживать изменения на сайте Центрального банка Российской Федерации.На сайте Центрального банка Российской Федерации.

Стоит опасаться штрафов — если вы задержите платеж, они обязательно будут начислены. Вы можете истребовать свой долг через суд.

Марина задолжала коммунальным службам 3 000 рублей на 10 марта, но не получила зарплату и отложила оплату. Если Марина погасит долг 10 апреля, штраф не будет наложен.

Если Марина не оплатит счет 10 апреля, то с 11 апреля (31 день просрочки) она будет оштрафована на 3 000 рублей в день.

С 91-го дня просрочки штраф рассчитывается по новой ставке, в результате чего он более чем в два раза превышает максимальный размер — 1,8 рубля в день.

Расчет из 31 дня задержки: 1 день х 0,025% (7,75% / 300) х 3000 руб = 75 девушек

Расчет из 91 дня просрочки: 1 день х 0,06% (7,75% / 130) х 3000 руб. = 1,8 руб.

Если вы являетесь собственником квартиры, вам также придется заплатить штраф за задержку взносов на капитальный ремонт. Они накапливаются и с 31 дня просрочки, но только потому, что, в отличие от штрафов за просрочку коммунальных услуг, они не увеличиваются. Штраф всегда составляет 1/300 часть от базовой ставки.

В целом, я не платил за коммунальные услуги в течение двух лет. В первый год я вообще не платил. Мне выписали штраф, записали меня в должники и повесили объявление на подъезде. В отношениях с ТСЖ возникли сложности.

После второго года задолженности они прислали мне уведомление о передаче документов в суд, до этого момента я смог закрыть остаток с большим платежом.

2. предупреждение.

Если у вас имеется задолженность не менее двух месяцев хотя бы за один вид услуг, вам направляется уведомление о необходимости оплаты в течение 20 дней. Неуплата первоначально ограничивает услугу, но впоследствии может быть аннулирована.

Вы можете получить это уведомление разными способами. Это может быть письмо по почте России, сообщение на ваш личный счет на регулируемом сайте (например, Мосэнергосбыт или Мосводоканал), разговор по Tapear или предупреждение о следующем счете.

Я плачу коммунальные платежи уже 18 месяцев и ничего за это не получаю. Предупреждения приходили, но управляющая компания не вывешивала список должников и даже не уничтожала их сразу. Вода и электричество не были отключены. Нам пришлось вызвать сантехника через управляющую компанию, но проблем не возникло. Он пришел и прочистил трубы. Но я думаю, что мне повезло. У моего друга в соседнем здании была похожая ситуация, и ему пришлось выключить свет.

3. ограничение и сокращение ресурсов.

Таким образом, если должник не производит оплату по истечении 20 дней после предупреждения, услуги могут быть ограничены. Это делается либо путем введения графика потребления, либо путем сокращения предложения. Иногда и то, и другое одновременно.

Затем долг погашается в течение 10 дней. Если должник бездействует, поставщик оставляет за собой право приостановить предоставление услуг. Можно отключить большее количество коммунальных услуг, если нет технической возможности ограничить ресурсы. В таких случаях закон допускает полную приостановку обслуживания.

В то же время отключение воды для отопления и охлаждения запрещено. Кроме того, любое отключение не должно ущемлять права других жильцов или делать квартиру непригодной для проживания. Например, если требуется общее прекращение подачи газа, нельзя отключать подачу газа.

Обычно я не оплачиваю счета за коммунальные услуги по показаниям счетчика. Я не люблю ходить с карандашом и записывать показания. Я кладу от 10 000 до 15 000 рублей и на некоторое время забываю заплатить. Если возникает задолженность, я получаю уведомление.

Когда я узнаю о долге, когда электричество уже отключили. В другой раз, когда я прилетел из России, я вышел из своей квартиры с чемоданом, а в коридоре двое рабочих копались в колл-центре. Я узнал, что у меня отключили электричество. В своей речи я договорился, что оплачу все, начиная с такси и заканчивая аэропортом. Я сдержал свое слово.

Страшны не сами отключения электроэнергии, а их подключение — сложный процесс. Сначала вам необходимо подать заявку на активацию. Затем принесите квитанцию об оплате, и техник приедет только на следующий день. Приходится сидеть всю ночь с внешними аккумуляторами и свечами. В целом, не очень удобно.

Некоторые друзья однажды накопили долгов на сумму около 120 000 рублей. Они оставили немного денег и погасили часть долга, поэтому дело не было передано в суд. Видимо, управляющая компания поняла, что у должников все хорошо в финансовом плане, и отключила им электроэнергию. Однако все счета за электричество были в порядке. Друзья вернулись домой после долгого путешествия и обнаружили, что их холодильник разморожен. С тех пор у них на кухне стоит газовая горелка.

4. судебное взыскание.

Если ваш счет за коммунальные услуги значительно просрочен, вы рискуете получить судебный иск.

Если вы задолжали до 500 000 рублей, вы можете подать иск на основании решения суда. Закон четко предусматривает такую возможность в случае с долгами за жилье и коммунальные услуги.

Что касается процесса вынесения судебного решения:. Капитал. Глава 11 Гражданского процессуального кодекса.

Что подразумевается под «по решению суда»?

  • Суд является без повестки и процесса к сторонам.
  • Решение выносится в течение пяти дней.
  • Должник узнает о решении уже постфактум — когда получает от судьи копию судебного решения.
  • У должника есть 10 дней с момента получения приказа, чтобы подать возражение.
  • Судебный приказ также считается исполнительным листом. Заявитель получает оригинал и отправляет документ судебному исполнителю или в банк для взыскания долга.

Деньги могут быть списаны с вашей зарплатной карты или на ваше имущество и банковские счета может быть наложен арест для оплаты долга. Решение о том, по какому сценарию действовать, остается за судебным исполнителем. Обычно сначала арестовывают деньги, но если долг намного больше вашей зарплаты, то будет арестовано имущество.

5. запрет на зарубежные поездки.

Если долг превышает 30 000 рублей, должникможет быть запрещен выезд за границу.. Таким образом, они не смогут уехать в отпуск за неоплаченное отопление, даже если не опасаются, что их счета или автомобиль будут арестованы.

6. может также находиться в черном списке банка.

Банки постоянно управляют заемщиками, и в этом случае долг по коммунальным услугам может сработать не в вашу пользу.

Вы можете найти информацию о долгах, с которыми начали разбираться судебные исполнителиВ государственном секторе. — Любой человек может управлять ими.

7. исключение из квартиры.

В редких случаях они могут вызвать вас из дома.

Опасаться следует в двух случаях.

  • Если вы проживаете в квартире по договору социального найма и задолжали более шести месяцев аренды. Таких жильцов можно выселить только через суд, но не проездом, в другую квартиру. Размер вашего нового жилья может быть гораздо меньше, чем ваше предыдущее жилье. Эта площадь рассчитывается по стандартам общежития — 6 метров жилой площади на человека.
  • Если вы живете в собственном, но уникальном доме и у вас накопились долги, которые вы не можете погасить за счет зарплаты, автомобиля или другого имущества. Имущество может быть конфисковано судом и выставлено на аукцион.

Счетчик электроэнергии в отсеке. Кто должен за это платить?

Закон предусматривает, что освещение в коридорах, лифтах, дворах и местах общего пользования должно оплачиваться собственником.

Как правило, здания оснащаются общедомовым счетчиком (ОДПУ) и индивидуальными счетчиками (ИСД). Счетчик для всего дома измеряет потребление электроэнергии для всего дома и является собственностью жильца. Они несут ответственность за обслуживание счетчика за свой счет.

Счетчики, принадлежащие конкретной квартире, расположены за ее пределами. В самом зале их не следует путать с метрами.

Кроме того, Управляющая компания является подрядчиком. Управляющая компания дома действует в интересах всех владельцев квартир. Счетчик OPU имеет несколько вариантов. Стоимость его замены включается в договор на управление многоквартирным домом, либо средства также собираются.

Если в договоре управления многоквартирным домом предусмотрена обязанность управляющей компании по замене счетчика, стоимость замены включается в плату за содержание жилья. Дополнительная плата не взимается.

Чтобы понять, каковы обязательства ЦБ, необходимо прочитать договор. Вы также можете ввести адрес жителя в поисковую систему в разделе «Мой дом». Вы также можете найти его на сайте «Жилищно-коммунальная реформа» во вкладке «Жилищно-коммунальная реформа». Вам также придется заплатить дополнительную плату, если в перечень обязанностей коммунальной компании не входит замена счетчика.

Счетчики должны быть установлены повсеместно. Если потребитель отказывается от установки счетчика, его установкой будет заниматься поставщик энергии. Однако потребитель должен оплатить счетчик, услуги по установке и опломбировке. Кроме того, при необходимости владелец обязан обеспечить доступ специалистов энергетической компании к имуществу (статья 13 Федерального закона «Об энергоснабжении»).

Именно здесь вы можете помочь изменить ситуацию с коммунальными компаниями.

За какие услуги жкх можно не платить

Бесплатных жилищно-коммунальных услуг не бывает — жильцы платят за все, что делает управляющая компания. Но не все знают о некоторых услугах, за которые мы платим. Недвижимость РИА Новости, 26.10.2021.

МОСКВА, 28 сен — РИА Новости. На практике бесплатных жилищно-коммунальных услуг не бывает. Арендаторы платят за все, что делает управляющая компания. Но не все знают, что некоторые услуги, за которые мы платим, уже включены в обязательства управляющей компании и оплачиваем их мы, сказал агентству «Прайм» генеральный директор ПАО «Городские инновационные технологии» Сергей Минько. Прежде всего, это касается всего, что находится за пределами квартиры — уборка, лестницы и прилегающей территории, текущий ремонт на чердаке и в подвале — все это входит в обязанности ЕС. и включена в квитанцию о ежемесячном платеже.Важно понимать обязательства ЕС. ограничивается счетами и заранее согласованными планами текущего ремонта. ‘Это означает, что вам, возможно, придется заменить входное окно. Это обязанность управляющей компании, но они заменят их только в том случае, если счет за текущий ремонт соберет необходимые средства и программа ремонта будет утверждена. Поэтому жильцам необходимо активно сотрудничать с управляющей компанией для разработки этого плана», — утверждает эксперт. Коммунальное предприятие должно бесплатно отремонтировать их или заменить новыми — это включается в счет. Все содержится в договоре, который подписывается после общего собрания жильцов между жильцом и управляющей компанией, но большинство людей никогда не видели и не читали его. Это может быть сложным и открыть для вас новые «свободные» возможности, — заключил Минко.

Какие счета за ЖКХ теперь можно не оплачивать на законных основаниях

Проблема оплаты жилья и коммунальных услуг — одна из самых актуальных для россиян. Однако мало кто знает, что они могут законно избежать некоторых выплат после 2020 года. Юрист Ирина Сивакова составила список услуг, которые могут быть «запрещены», сообщает PRIMPRESS.

Таким образом, по мнению экспертов, собственники квартир не обязаны оплачивать повышенные расходы на содержание жилья своего многоквартирного дома без решения общего собрания. Ведь в начале года управляющие компании часто повышают эту плату, наряду с другими сборами. Однако расходы могут возрасти только после 2020 года, если более 50% домовладельцев проголосуют за новые тарифы.

Также не стоит платить, если расходы на жилье и коммунальные услуги вырастут выше стандарта. Суды постановили, что повышение тарифов сверх стандартного размера является незаконным. Например, в Новосибирске повышение тарифов на отопление на 7% было отменено именно по этой причине.

Ранее сообщалось, что стоимость самой дорогой коммунальной услуги — отопления, на которую приходится основная часть единовременных платежей в России, будет пересмотрена в связи с необычной зимой. Об этом сообщило Министерство строительства, жилищного строительства и благосостояния.

Принудительное выселение

Самым неприятным последствием злостной неуплаты коммунальных платежей является принудительное выселение. Эта мера применяется, когда должник не выполняет решение суда и не имеет государственных доходов и имущества для покрытия растущего долга.

Это правило распространяется только на жильцов государственного жилья, чья задолженность превышает шесть месяцев и чьи причины задержки не считаются уважительными.

Издатель: Людмила Разумова. ЛюдмилаРазумова издатель юрист с 2006 года

Исправьте причины отсутствия.

  • Крупные деловые поездки, в том числе
  • Медицинское лечение в больнице (стационарное медицинское лечение); и
  • Проживание в коттедже,.
  • Он живет в отдельной квартире.
  • Проживание в гостинице/кемпинге.

Основанием для перерасчета является отсутствие жильцов в квартире по уважительной, документально подтвержденной причине.

Перерасчет может быть получен при соблюдении следующих условий

1) Длительное отсутствие (более 5 дней) одного или нескольких членов семьи. Даты прибытия и отъезда не учитываются.

2) В квартире нет счетчика.

3) Не истек срок подачи заявления о перерасчете (30 дней).

  • Вода и горячая вода
  • Дренаж
  • Газоснабжение
  • Электричество

ВАЖНО!!!

Все это возможно только при отсутствии счетчика.

Кроме того, от вас могут потребовать предоставить сертификат, подтверждающий техническую невозможность установки счетчика воды или электроэнергии. Сертификат выдается поставщиком коммунальных услуг (например, жилищным товариществом или жилищным кооперативом) после проверки инженерных сетей квартиры.

Снижение платы за коммунальные услуги пропорционально количеству целых календарных дней отсутствия потребителя в квартире (более одного дня).

  • Отопление.
  • Подача газа при необходимости для отопления
  • Обслуживание и ремонт жилищного фонда
  • Телефон, общественная антенна и радио.

Примечания. Если вы будете отсутствовать в течение длительного времени, вы можете сэкономить деньги, подключив стационарный телефон. Для этого обратитесь к поставщику услуг телефонной связи с просьбой о временном отключении. Вы также можете зарегистрироваться у интернет-провайдера.

Для перерасчета вам потребуется подтверждение отсутствия и заявление в жилищное агентство или управляющую компанию.

Это документы, подтверждающие длительное отсутствие ваших жильцов и/или лиц, проживающих с вами, по месту жительства: напр.

  • Копия командировочного ордера или командировочного удостоверения, заверенная по месту вашей работы; и
  • справка о госпитализации
  • билеты, выпущенные на ваше имя (если ваше имя указано на этих документах в соответствии с правилами оформления), или их копии; и

Важно: электронные билеты, выданные через интернет, не имеют юридической силы. Без штампов, наклеек и пометок. Храните свой посадочный талон. Это послужит доказательством.

  • Счет за проживание в гостинице, пансионате или другом месте проживания или его копия; и
  • Ксерокопия страницы в вашем заграничном паспорте с информацией о пересечении границы.
  • справку или подтверждение временной регистрации из полицейского участка, где вы провели отпуск; и
  • Справка из организации, ответственной за безопасность жилья, в котором вы временно отсутствовали
  • Другие документы, подтверждающие ваше временное отсутствие, например.

-Ваучеры и сертификаты о пребывании вашего ребенка в детском летнем лагере отдыха, например. -Свидетельство о прописке из жилищного управления (если вы прописаны в одной квартире, а живете в другой). -Сертификаты от садоводческих кооперативов, дачных участков или администрации села/деревни, где вы поселились. В нем должны быть указаны срок и адрес/номер дачи, где потребитель временно проживал. Подпись председателя и печать садоводческого кооператива обязательны.

ВАЖНО!!!

Документация должна быть оформлена надлежащим образом. Перечисленные документы должны содержать сведения об организации, выдавшей документ, четкую печать, расшифровку (FMO) подписи лица, ответственного за выдачу документа, и номер контактного телефона. Организация, ответственная за перерасчет, оставляет за собой право проверить подлинность представленных документов.

  • Вам также потребуется справка от поставщика коммунальных услуг о том, что установка счетчиков воды и электроэнергии технически невозможна.
  • Вам нужно будет обратиться в агентство, которое рассчитывает вашу арендную плату. Контактная информация обычно указывается в ежемесячном чеке. Обычно вам нужно обратиться в коммунальную компанию или жилищный кооператив.

Вы можете подать заявление до отъезда, а также в течение 30 дней после возвращения.

  • Приложите доказательства к заявлению. Сохраните копию документации, приложенной к вашему заявлению.
  • В течение пяти дней после подачи заявления офис должен произвести перерасчет и предоставить обновленный статус.
  • Если счет за текущий месяц не может быть изменен, коммунальная компания должна пересчитать счет и уменьшить платеж за следующий месяц.
  • Управляющая компания игнорирует ваше заявление? Подать жалобу в Роспотребнадзор и передать дело в суд.

Внимание. Обратите внимание, что управляющая компания оставляет за собой право проверить подлинность предоставленных вами документов, полноту и точность содержащейся в них информации, а также направить официальные запросы в органы и организации, выдавшие их.

  • Постановление «О предоставлении коммунальных услуг владельцам и пользователям кондоминиумов и жилых домов» № 354 от 6 мая 2011 года; в соответствии с данным постановлением, возможен перерасчет в случае длительного отсутствия (более пяти дней).
  • Закон о жилье, статья 155, пункт 11. Здесь определяется право арендатора не платить за неполученные услуги.
  • Письмо N10611-УТ/ 07 Министерства регионального развития РФ от 4 июня 2007 года «О разъяснении правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. N 307, в случае ненадлежащего качества коммунальных услуг и/или превышения установленного срока Об изменении размера оплаты коммунальных услуг в случае перебоев». Письмо содержит рекомендации по принятию документов в качестве подтверждающей документации и конкретные примеры перерасчета платежей за коммунальные услуги.
  • Письмо N14762-СК/14 Министерства регионального развития от 15 мая 2009 года. «О применении справок, выдаваемых органами управления садоводческих некоммерческих товариществ, в качестве подтверждения временного отсутствия потребителей по месту жительства». В нем разъясняется, что надлежащим образом оформленный сертификат, подписанный председателем садоводческого товарищества, является действительным документом и должен быть принят регулирующим органом.

Для решения имущественных вопросов обратитесь к юристу Ассоциации защиты прав потребителей «Росконтроль». Специалисты помогут вам подать иск, подготовить претензию и выступить в качестве вашего представителя в суде по вопросам, связанным с нарушением сроков сдачи жилья, сдачей бракованных новостроек, несправедливо начисленной квартплатой или некачественным ремонтом.

OOO «КТВ-ЛУЧ» — Официальный сайт

С 1 июля в России повышается плата за коммунальные услуги. В зависимости от региона, корректировка составляет от 2,9% до 6,5%. Счета за коммунальные услуги — неприятная проблема для большинства домовладельцев. Часто жильцы оказываются обманутыми управляющими компаниями и платят с трудом заработанные деньги за услуги, которые незаконно включены в счет. Наши эксперты подскажут вам, какие плательщики могут на законных основаниях отказаться платить или потребовать перерасчета.

Эксперт напомнил, что согласно Жилищному кодексу РФ, управляющие компании не имеют права включать в смету расходы на социальное страхование, скрытые счета, завышенные услуги, завышенные тарифы на отопление и сметные расходы.

— Если в вашем доме не работает лифт, вы имеете право требовать перерасчет от управляющей компании, если горячая вода или отопление не соответствуют нормам, — сказал «АиФ» Александр Тепляков, вице-президент Общественно-правовой организации.

Кроме того, управляющая компания обязана произвести перерасчет, если владелец квартиры отсутствует дома более пяти дней. В эту статью входят электричество, газ, горячая и холодная вода и канализация. Однако для этого необходимо представить определенный пакет документов. Однако радиостанции и антенны, арендные и эксплуатационные платежи, а также бытовые услуги по электроснабжению, отоплению и газоснабжению не подлежат перерасчету в данном случае.

Юристы советуют жильцам очень внимательно проверять, какие услуги по обслуживанию и ремонту были выставлены управляющей компанией. По закону домовладельцы имеют законное право на получение подробной информации о работе, а также копии документации. Если руководитель отказывается предоставить информацию, ему грозит административная ответственность в виде штрафа в размере от 500 до 1000 рублей для работников и от 5000 до 10 000 рублей для юридических лиц.

Жильцы могут отказаться от общедомовой радио- или телевизионной антенны и таким образом не платить. Для этого они должны подать соответствующее заявление. Однако домовладельцы должны оплачивать полное электрическое освещение подъездов, лифтов, садов и всех общественных мест.

Vyberu.ru свяжется с вами в кратчайшие сроки

Задолженность по квитанциям возникает в любое время в течение более трех лет, и компания по управлению недвижимостью может подать иск о взыскании задолженности. Затем ответчик или должник должен доказать, что срок исковой давности истек.

Если требование об истечении срока исковой давности отсутствует, суд не принимает его во внимание и получает долг в полном объеме.

Поэтому, в соответствии с пунктом 2 статьи 196 Гражданского кодекса, долг перед ЖКХ должен быть удален в связи с истечением срока исковой давности. . Если заявление не было сделано, суд имеет право взыскать весь долг, если срок исковой давности не превышает 10 лет.

Кроме того, должно быть доказано, что долг не был признан. Следующий шаг — объяснить.

Радиоточка и антенна

Если вы не слушаете радио и не смотрите телевизор, можно убрать радио- или телевизионную антенну, говорит Дезин. Для этого достаточно заполнить анкету.

Счетчики электроэнергии существуют как в домах, так и в квартирах — они называются игровыми счетчиками. Типичный домашний счетчик измеряет потребление электроэнергии для всего дома.

Существует распространенное мнение, что жильцы должны платить только за ту электроэнергию, которую они используют в своей квартире. Неправда. Общедомовые счетчики принадлежат жильцам. Тепляков объясняет, что электрическое освещение в подъездах, лифтах, в саду и в каждом общедомовом помещении должно оплачиваться собственником.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Юридические онлайн консультации
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: