Бланк договора дарения квартиры. Образец 2021-2022 года

Договор дарения доли квартиры образец 2022 скачать
Дорогие посетители сайта. Вы можете помочь нам в развитии, переведя хотя бы 50 рублей на яндекс кошелек. Спасибо!

Договор дарения доли квартиры образец 2022 скачать

Также стоит указать адрес и паспортные данные как дарителя, так и одаряемого. Также могут быть указаны номера контактных телефонов. Не забудьте поставить подписи участвующих сторон. Без них закон о дарении может быть очень легко оспорен.

Образец договора дарения доли квартиры, заключаемого между физическими лицами

Одна часть — даритель — передает другой части — одаряемому — безвозмездно имущество.

Части могут договориться о передаче имущества в будущем. Целью договора дарения могут быть имущественные права, а также движимое или недвижимое имущество.

Цель пожертвования должна четко указывать на договор. Если для владения объектом требуется лицензия, даритель обязан ее получить. Ключевой особенностью договора дарения является его безвозмездность.

Донор имеет право отказаться от договора до совершения пожертвования.

Договоры пожертвования подлежат внесению в штат. Донором может быть только владелец объекта.

Донор имеет право отозвать донацию, если на его жизнь было совершено покушение или ему был нанесен преднамеренный ущерб.

Посмотреть документ в галерее:

    Не секрет, что офисный труд негативно сказывается и на физическом, и на психическом состоянии работника. Фактов, подтверждающих и то и то, существует довольно много. На работе каждый человек проводит значительную часть своей жизни, поэтому очень важно не только то, чем он занимается, но и то, с кем ему приходиться общаться. Сплетни в рабочем коллективе – вполне обыденное явление, причем не только среди женщин, как это принято считать. Предлагаем вам ознакомиться с антисоветами, которые подскажут, как не надо разговаривать с начальником офисному работнику.

ДЕПАРТАМЕНТ:. Формат документа.
Тип документа:. Акт дарения имущества, недвижимости или денег
Размер файла:. 7,1 КБ (TXT-версия)

Предмет

Считается, что договор относится к тому, достигли ли стороны соглашения по всем основным условиям договора. В этом типе документа важной частью являются ориентировочные условия сделки. Следовательно, существенным условием Закона о дарении квартиры является недвижимый объект, т.е. сама квартира. Этот срок предусмотрен условиями Соглашения.

1. Валерий Альбертович Николайчик дарит Эрнесту Петровичу Вейзелю и Эрнесту Петровичу Вейзелю. Квартира принадлежит дарителю на основании договора купли-продажи квартиры от 8.08.1995 года, зарегистрированного в Управлении Федеральной регистрационной службы по г. Кургану 10.08.1995 года. Это подтверждается свидетельством государственного сертификата 99 АА 99999 от 10.08.1995 года. Прилагается выписка из Единого государственного реестра недвижимости. Указанная квартира оценивается по соглашению сторон в 1 200 000 (один миллион двести тысяч) рублей. 00 девочка.

Права и обязанности сторон являются неотъемлемой частью данного документа, как и раздел о правах и обязанностях контрагентов. Обязательства могут варьироваться, но основная формулировка выделена.

2.1Донор имеет право: 2.1.1. отменить заключение договора дарения, если донор совершил противоправное действие в отношении донора, его семьи или близких родственников 2.1.2 требовать приостановления исполнения обязательств, вытекающих из договора, если это предусмотрено действующим законодательством Российской Федерации. 2.2. донор обязуется: 2.2.1 передать право собственности на актив донору в соответствии с Соглашением 2.2.2. предоставлять всю дополнительную документацию, относящуюся к квартире, при передаче права собственности на недвижимость дарителю. 2.2.3. при передаче квартиры даритель обязан проследить за тем, чтобы имущество было свободно от прав третьих лиц.

В пунктах соглашения должно быть указано, являются ли доноры родственниками друг друга по данному соглашению, чтобы определить, обязаны ли они платить налоги. Если есть родство, то в документе указывается пункт

3. донор и даритель являются близкими родственниками, т.е. братьями и сестрами (могут быть указаны и другие родственные связи).

Бланки и образцы

Были заполнены формы и образцы наиболее распространенных случаев. Если нет, загрузите образцы, которые соответствуют вашим потребностям, и используйте их для создания собственного договора. В этом нет ничего сложного. Главное, внимательно читайте образцы — они не все одинаковые.

Еще раз напоминаю вам о двух важных вещах: 1) Участие нотариуса в составлении договора. 2) Договоры дарения между близкими родственниками составляются так же, как и официальные соглашения. Нет никаких оснований для введения родственных отношений между донором и донором. Поэтому моя форма и образец подходят в любом случае.

  • Владелец квартиры дарит долю дарителю — скачать бланк или скачать образец
  • Собственник квартиры дарит долю двум дарителям (равным или не равным) — скачать бланк или скачать шаблон
  • Собственник передает проценты индивидуальным донорам — скачать бланк или образец
  • Собственник доли дарит ее двум дарителям (равным или не равным) — скачать бланк или скачать образец
  • Собственник квартиры дарит долю несовершеннолетнему (до 14 лет) — скачать бланк или скачать образец
  • Собственник акции передает ее в дар несовершеннолетнему (до 14 лет) — скачать форму или скачать образец
  • Собственники дарят часть своей доли (доля доли) — скачать бланк или скачать образец
  • Многие домовладельцы дарят доли с договором с получателем (не всю квартиру) — скачать форму или скачать образец
  • Многие домовладельцы дарят доли двум дарителям (не всю квартиру) в одном договоре — скачать форму или скачать образец
  • Договор с пунктом о пожизненном проживании донора — скачать бланк или скачать образец
  • План опеки над совершеннолетним донором — скачать бланк или скачать образец
  • Опекунство над совершеннолетним донором — скачать бланк или скачать образец

Существенные условия договора дарения доли

Во-первых, объясняется доля безвозмездно подаренной квартиры. Размеры порций указаны (1 / 2, 1 / 3 …) .

Кроме того:.

  • Общая пожертвованная и жилая площадь,.
  • Адрес объекта недвижимости,.
  • документация, подтверждающая распределение и легализацию акций.

Также важно указать стоимость доли на основании земельной книги. Эта величина используется для расчета государственной пошлины нотариуса и может стать основой для будущего налога на дарение.

Одним из основных условий является срок дарения и документирование этого события. Стороны договора дарения могут договориться о других аспектах, важных для обеих сторон.

Например, может быть предусмотрена ответственность дарителя за несвоевременную передачу подарка другой стороне.

Особенности дарственной на квартиру

Договоры дарения являются одной из причин возникновения права собственности на недвижимость. Такие сделки являются двусторонними и требуют согласия донора на принятие имущества.

Ключевой особенностью донорства является его либеральный характер. Это означает, что квартира должна быть передана без права регресса к дарителю. В противном случае такое соглашение не будет признано в качестве пожертвования. Пожертвование недвижимого имущества может быть осуществлено между физическими лицами или если одна из сторон является юридическим лицом. В зависимости от того, какое пожертвование запрещено, существуют и некоторые ограничения.

  • Если донор является несовершеннолетним или недееспособным.
  • Работникам социальной системы в знак признательности за их труд.
  • Государственные служащие.
  • Между коммерческими организациями.

Договор дарения квартиры несовершеннолетнему может быть составлен с разрешения его законного представителя. Например, если имущество дарит один из родителей, второй имеет право проверить законность сделки. Если родитель является единственным родителем, орган опеки и попечительства должен выступать в качестве агента ребенка.

В случае пожертвования имущества получатель пожертвования должен уплатить подоходный налог с физических лиц по ставке 13%. Налоговый кодекс предусматривает исключения для близких родственников и членов семьи. Эти граждане освобождены от уплаты подоходного налога и отчетности перед Федеральным налоговым управлением.

Как подарить долю квартиры: пошаговая инструкция

Что необходимо для оформления договора дарения:.

  1. Проверьте, требуется ли согласие других собственников. Если да, запишите это и обратитесь к нотариусу для заверения.
  2. Напишите договор дарения. Вы можете сделать это самостоятельно, а затем посетить нотариуса, или же вы можете заказать составление нотариусом.
  3. Соберите документы и обратитесь в МФЦ для регистрации сделки. Документ о праве собственности передается дарителю. Даритель и другая сторона должны присутствовать.
  4. Наконец, через 10 дней после подачи заявления донор должен обратиться в МФЦ и получить выписку из реестра ЕГРЮЛ о том, что он является новым собственником.

Пример договора дарения доли в кондоминиуме

Письменные формы являются обязательными для совершения сделки. Сам ДД составляется в трех экземплярах: один остается у дарителя, второй — у одаряемого, третий направляется в Росреестр для государственной регистрации и последующего архивного хранения.

Контракт должен содержать следующие элементы

  • Имена и фамилии сторон, их паспортные данные, данные о
  • Информация о недвижимости: адрес, площадь, размер продаваемой единицы, этаж, год постройки дома; и
  • Информация о других собственниках: имена, детали согласия, информация о
  • Дата вступления в силу.
  • подпись и дата исполнения.

Совет юриста: при необходимости договор дарения может быть подписан в будущем. В этом случае сразу же письменно укажите, когда он вступит в силу, это будет зависеть от условий перехода права собственности к дарителю.

Юрист, автор сайта (гражданское право, опыт работы 7 лет).

Типовой договор дарения доли кондоминиума (договор дарения): alt: Договор дарения доли кондоминиума (договор дарения)

Государственные обязательства.

Помимо пошлины за регистрацию дарения нотариусу, необходимо также оплатить государственную пошлину за регистрацию в Росреестре. Взнос составляет 2 000 рублей для физического лица и 22 000 рублей для организации. -Эта сумма составляет 2 000 рублей для одного человека и 22 000 рублей для организации.

Сумма должна быть оплачена до подачи документа.

Квитанции об оплате не являются обязательными, но желательно их сохранять. Регистратор сам проверит данные платежной квитанции, но если возникнут проблемы, он может подтвердить, что вы произвели оплату вовремя.

Документация.

При обращении в МФЦ или Росреестр вам предоставят те же документы, что и у нотариуса, но вам также нужно будет принести дарственную.

Общий список документации выглядит следующим образом

Имя Кто его издал?
Приложение Завершено на месте
Паспорта донора и бенефициара МФЦ, МВД
Договор дарения Нотариус Нотариус
Письменное согласие других собственников (если требуется)
Выписка из ЕГРН (Единый государственный реестр юридических лиц) МФЦ, Росреестр
Технический паспорт, поэтажный план Бюро технической инвентаризации, МФЦ
Свидетельство, подтверждающее родственные отношения (например, свидетельство о рождении, свидетельство о браке). Отдел ЗАГС

Обратите внимание. Если от имени донора или реципиента действует другое лицо, необходима нотариально заверенная доверенность.

Как правильно составить договор дарения доли квартиры

Процесс подписания договора дарения доли квартиры выглядит следующим образом

  1. Подготовка проекта.
  2. Сборник документов.
  3. Оплата сборов.
  4. Нотариальное заверение.
  5. Регистрация в Росреестре.

Формат и содержание.

Договор заключается в письменной форме, но должен быть зарегистрирован нотариусом.

Документ должен содержать следующую информацию

  • Полные паспортные данные донора и дарителя, а также
  • название договора («договор дарения доли квартиры»); и
  • информацию о местонахождении объекта, о
  • размер общей доли; и
  • причина владения; и
  • указания на добровольную передачу дарителем доли квартиры; и
  • информацию о готовности дарителя принять подарок, о
  • дата розыгрыша, дата
  • подписи каждого участника; и
  • нотариальное удостоверение сделки.

Договор дарения с фиксированной ставкой (образец) 2022 год

Единой формы договора дарения доли дома не существует, но документ должен быть составлен в соответствии с требованиями Гражданского процессуального кодекса.

Если у вас возникли проблемы с составлением дарственной или вы не уверены, стоит ли принимать дарственную, каковы юридические последствия такого действия, обратитесь за бесплатной консультацией к экспертам нашего сайта.

Составление договора дарения может показаться простым, но стоит воспользоваться услугами юриста-специалиста. Это может помочь защитить обе стороны соглашения.

Верификация.

В 2016 году была принята поправка к действующему закону. В соответствии с этим, договоры дарения части дома должны быть зарегистрированы у нотариуса.

Для составления договора даритель и получатель должны обратиться в нотариальную контору, расположенную в том же районе, где находится передаваемое в дар имущество.

Если по какой-то причине один из двух человек не может присутствовать лично (например, если он проживает в другом городе), то для осуществления представителем своих прав необходимо оформить опекунство над совершеннолетним.

Поверенным может быть юрист или другое лицо (например, родственник, знакомый). Однако невозможно создать доверенность для другой стороны сделки (поставщика или получателя). Закон не предусматривает присутствие только одного лица в момент создания договора.

Документ должен быть подписан каждой стороной в присутствии нотариуса, но может быть составлен самостоятельно или с использованием услуг профессионального юриста.

Если одной из сторон сделки является несовершеннолетний в возрасте до 14 лет, от его имени действует законный представитель (опекун, родитель), и личное присутствие ребенка не требуется.

Однако если несовершеннолетний уже достиг 14-летнего возраста, договор дарения подписывается, но мать или отец должны удостоверить это и подписать документ.

Необходимые документы.

Для составления договора дарения и его нотариального заверения необходимо представить следующие документы

  • выписку из Единого реестра прав собственности на акции (если он был получен вами до 2016 года, достаточно свидетельства о регистрации права собственности); и
  • карточка квартиры с информацией о том, кто зарегистрирован в квартире; и
  • Документ о праве собственности (наследование, приватизация, покупка и т.д.)
  • паспорт донора и донора (свидетельство о рождении); и
  • агент, если агент участвует в сделке; и
  • Техническая документация на квартиру.

Государственная регистрация.

Закон предусматривает обязательную государственную регистрацию перехода права собственности.

Важно! Регистрации в Росреестре подлежит не договор, а именно переход права собственности.

Даритель становится владельцем доли в квартире только после внесения изменений в реестр единых юридических лиц.

С 2019 года обязанность по подаче документов в Росреестр будет передана нотариусу. Специалист подает договор и заявление в компетентные органы.

Договаривающаяся сторона подает только одно заявление на государственную регистрацию и оплачивает пошлину. Взнос за 2022 год составляет 2 000 рублей.

Стоимость

регистрация договора купли-продажи акций у нотариуса является обязательной. Это означает, что за услуги нотариуса также необходимо заплатить. В договоре обычно оговаривается, что расходы по регистрации несет даритель или получатель. Можно также оплатить расходы вместе.

В зависимости от региона, в котором происходит сделка, стоимость услуг нотариуса по оформлению и заверению договора дарения может значительно отличаться. В среднем вам придется заплатить от 1 000 до 5 000 рублей.

На первый взгляд, дарение доли в квартире кажется простой операцией. Однако при написании могут быть допущены ошибки, которые могут привести к признанию его недействительным. Поэтому рекомендуется предварительно получить юридическую консультацию. Наши специалисты по веб-сайтам окажут вам поддержку в любое удобное для вас время. Просто оставьте заявку на сайте.

  • В связи с постоянными изменениями в законах, нормативных актах и судебной практике, мы можем не иметь возможности обновлять информацию на сайте.
  • Поскольку правовые вопросы в 90% случаев носят личный характер, самостоятельная защита прав и основные варианты разрешения ситуации могут оказаться недостаточными и привести к более сложному процессу.

Поэтому свяжитесь с нашими юристами сейчас для получения бесплатной консультации и избавьтесь от проблемы в будущем!

Как оформить дарственную на долю

Какие документы мне нужно будет предоставить? Перед подписанием договора дарения стоит собрать тот же пакет документов, который вы обычно получаете перед продажей квартиры.

  1. Документ — это документ, по которому владелец получил долю. Это может быть свидетельство о праве на наследство, договор купли-продажи или любой другой документ. Документ должен быть указан в разделе «автобус» в титуле собственности и в выписке из Единого государственного реестра недвижимости.
  2. Выписки из финансовых и личных счетов и домовых книг.
  3. Техническая документация на квартиру: технический паспорт или план.
  4. Паспорта договаривающихся сторон: донора и донора.
  5. Документы, подтверждающие родство частей договора — это важно при дарении родителям-родственникам.
  6. Свидетельство о рождении ребенка, свидетельство о браке, нотариальное согласие супруги дарителя — при необходимости.
  7. Адвокаты, представляющие стороны — если договор подписывается представителем.

Если вы обращаетесь к нотариусу, он может попросить вас предоставить дополнительные документы. Например, справка из психоневрологического диспансера для контроля дееспособности сторон. Это особенно актуально, если акции предоставлены пожилым человеком.

Как правильно составить договор дарения доли. Для регистрации перехода права собственности договор должен быть составлен в письменной форме и представлен на государственную регистрацию. В большинстве случаев закон о пожертвованиях должен быть проверен.

Если вам не требуется нотариальное заверение, вы можете написать его сами, найти онлайн образец или заказать его у юриста. Мы также писали о том, как сделать собственное пожертвование.

Убедитесь, что соглашение обязательно включает в себя следующее

  1. Информация о квартире: адрес, регистрационный номер земли, общая площадь.
  2. Информация о доле собственности: ее размер и на основании чего принадлежит (договор купли-продажи, свидетельство о наследовании, дарственная или другой документ).
  3. Точная информация по каждой договорной части соглашения.

Подготовка договора с юристом может стоить от 2-10 000 рублей, в зависимости от сложности договора и скорости подготовки. Если вы заключаете договор через нотариуса, он возьмет с вас плату за технические и юридические услуги — она варьируется от нотариуса к нотариусу, от региона к региону.

Например, Московская торгово-промышленная палата установила свои тарифы на 2019 год. Количество договоров дарения, обязательных для сертификации, превышает 6 000, при этом количество опционов не должно превышать 8 000.

Договор дарения доли квартиры

Город Москва. Первое число второго года, 2 января 11 года.

Мы, Иванов Иван Иванович, гражданин Российской Федерации, 01.01.1900 года рождения, место рождения: г. Москва, паспорт 00 11 123456, выдан Министерством внутренних дел Московской области, кругозор, дом, сапог, квартира, именуемый ниже донором, с одной стороны, и

Гражданка Российской Федерации Петровамария Иванова, г. Москва, Мужчина, паспорт 00 11 123456, выдан МВД г. Москвы, 01.01.2000 г., проспект, дом, площадь, квартира, апартаменты, в дальнейшем именуемая «Донор», с другой стороны, и Данное соглашение было заключено следующим образом.

1. дарители подарили (1) зал в Москве, улицу, дом, здание, 2/3 (две-три трети) квартир в квартирах, квартирные квадратные метры, состоящие из общей площади 100,0 (сто сторон, ноль десятых), жилой площади 50,0 (50 стороны и одна десятая) квадратных метров. Донор принимает пожертвование.

2. указанная доля вышеуказанной квартиры принадлежит дарителю на праве собственности по договору дарения доли квартиры, зарегистрированному 10.01.2000 года в офисе 01.01.2000 года. Государственная регистрация, серия 77 бланков АА 123456, выдана 10.01.2000 года Федеральной регистрационной службой. Единый государственный реестр государственных прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в реестре записей ‘000/111/2000-333 от 10.01.2000 г. Управления Федеральной регистрационной службы по Москве.

3. указанная акция оценена в 00 00 00 загрузочных рублей на общую сумму 100 000 (сто тысяч).

4. даритель гарантирует, что он не заключает данный договор в силу серьезных обстоятельств, находящихся в крайне невыгодном для него положении, и что данный договор не является сделкой по его закабалению.

5. ГР зарегистрирован в вышеуказанной квартире. Иванов И.И., Семенов Е.Е., Сидоров К.К.

6.Зарегистрировав настоящий договор в Федеральной службе записи актов гражданского состояния, регистрации земель и картографии г. Москвы, эмитент приобретает право собственности на 2/3 (две трети) площади Москвы, улицы, дома, квартиры и апартаментов. .

7.При государственной регистрации Договора Эмитент обязуется платить налоги на недвижимость и компенсировать правила и стандарты, введенные Государственным и муниципальным жилищным фондом Российской Федерации, договорами на квартиры, здания в целом, их механическое оборудование, и прилегающую почву.

8.Передача пожертвования осуществляется путем регистрации настоящего договора в Росреестре по Москве путем передачи от дарителя к одаряемому пледа.

9.Даритель настоящим уведомлен, что до прекращения действия настоящего договора 2/3 (две трети) доли выделенной квартиры не будут проданы, подарены или заложены другому лицу, они не будут заложены, оспорены, они не будут оспорены, задержаны или запрещены.

10.Расходы по настоящему договору несет донор.

11. настоящий договор содержит все соглашения между сторонами в отношении настоящего предмета и отменяет и аннулирует все другие обязательства или заявления, которые были или могли быть приняты сторонами или сторонами в письменной форме до заключения настоящего договора.

12. заявляет, что части не обладают дееспособностью и не получат опекуна или комитет. Характер заключаемого договора.

13. 30 «Права и обязанности собственника жилого помещения», 31 «Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в занимаемом им жилом помещении» — стороны признают и соблюдают требования статей 34 «Общая собственность супругов 35 «Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов в Семейном кодексе РФ».

14.Настоящий договор составлен и подписан в трех экземплярах. Один из экземпляров хранится в Управлении Росреестра, земельного кадастра и картографии по Москве; один экземпляр передается дарителю, другой — одаряемому.

15.В соответствии со статьями 131, 551 и 558 Гражданского кодекса Российской Федерации договор и переход права собственности подлежат государственной регистрации в Управлении Росреестра по Москве, Бюро земельного кадастра и картографии. 13. 30 «Права и обязанности собственника жилого помещения», 31 «Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении» — стороны признают и выполняют требования статьи 34 «Совместная собственность супругов», 35. «Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов» Семейного кодекса РФ.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Юридические онлайн консультации
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: